Rumahku Syurgaku
Legal AdvisoryJangan Biarkan Kesilapan Kontrak Merugikan Ribuan Ringgit Anda.
Dokumentasi adalah tulang belakang setiap transaksi hartanah. Kami membantu anda menyediakan Perjanjian Jual Beli (SPA) dan Perjanjian Sewaan bersama barisan Peguam Hartanah Berpengalaman.
Risiko Transaksi Tanpa Pakar
Adakah Anda Yakin Kontrak Anda Kebal?
Ramai yang menyesal di kemudian hari akibat cuba menjimatkan sedikit kos pengurusan dokumen, akhirnya terjerat dengan masalah besar.
Terma Berat Sebelah
Menandatangani dokumen tanpa memahami 'Legal Jargon'. Anda mungkin terikat dengan klausa yang memihak kepada satu pihak sahaja.
Proses Tertangguh (Delay)
Kesilapan teknikal semasa urusan Pejabat Tanah atau LHDN (Stamping) boleh menyebabkan penalti lewat bayar dikenakan ke atas anda.
Penyewa Dari Neraka
Tanpa *Tenancy Agreement* yang kukuh, sukar untuk anda menghalau penyewa yang culas membayar sewa atau merosakkan rumah anda.
Kepakaran Kami
Penyelesaian Guaman Komprehensif
Satu rangkaian lengkap. Kami menghubungkan anda dengan Panel Peguam bertauliah.
Perjanjian Jual Beli (SPA)
Melindungi hak Penjual dan Pembeli dalam proses pemindahan hak milik kekal dengan selamat.
- Penyediaan draf dokumen Jual Beli (S&P/SPA).
- Urusan pertukaran nama hak milik (Memorandum of Transfer - MOT).
- Pemantauan proses Pelepasan Gadaian (Discharge of Charge).
- Tuntutan cukai (CKHT/RPGT) & Duti Setem (LHDN).
Perjanjian Sewaan (Tenancy)
Merangka syarat dan peraturan ketat untuk melindungi tuan rumah daripada kerugian dan kerosakan harta benda.
- Draf dokumen perjanjian sewaan yang komprehensif.
- Klausa ganti rugi kerosakan dan kelewatan bayaran.
- Urusan Stamping di LHDN untuk menjadikan kontrak sah di sisi undang-undang mahkamah.
- Urusan penyerahan kunci (Handover) berserta rekod inventori.
Panel Peguam
Berpengalaman > 10 Tahun
Kenapa Pilih Kami?
Urusan 'One-Stop Centre' Yang Menenangkan Fikiran Anda
Sebagai Perunding Hartanah Berdaftar, tanggungjawab saya adalah menghubungkan anda dengan pihak yang betul, menapis terma yang meragukan, dan memastikan fail anda berjalan lancar (smooth transition).
Ketelusan Caj (Transparent)
Tiada caj peguam yang tersembunyi. Sebut harga (Quotation) akan diberi awal.
Dokumentasi Rapi
Terma disemak berulang kali untuk menjamin hak optimum pelanggan.
Kemaskini Berterusan (Update)
Anda tidak perlu meneka status kes. Kami kemaskini *progress* dari semasa ke semasa.
Elak Risiko. Lindungi Hak Anda Hari Ini!
Kongsikan situasi hartanah anda dengan saya. Kami akan berikan nasihat guaman awal dan cadangan tindakan terbaik berserta Sebut Harga (Quotation). Konsultasi adalah PERCUMA.
Pengurusan Profesional Oleh
TUAN ZULKIFLI HJ ALI
Perunding Hartanah Berdaftar (PEA4595) | Ahli PEHAM (PHM1192)
IQI iRealty Sdn Bhd (Putrajaya)
